Строительство модульных зданий
Быстровозводимые модульные производственные здания и жилые комплексы сочетаются с любым ландшафтом, возводятся с учетом небольших ограничений (в зонах с высокой сейсмичностью, резкими перепадами температур и постоянными сильными ветрами). Качественные характеристики позволяют проводить строительство модульных зданий на крайнем севере и субтропиках.
ПРОИЗВОДСТВО МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ
Из стандартных модулей блок контейнеров собираются любые здания, в том числе трехэтажные. С сэндвич-панелями любая планировка помещений и частичная перепланировка без разбора других участков здания. Она модульных зданий зависит от целевого назначения объекта, который может быть адаптирован для здания вахтовых поселков, для организации бизнеса, производственно-складских помещений, загородных построек.
В компании ОВК производство модульных зданий основано на сборном блок-контейнере из металлического каркаса, на который устанавливается обшивка. В качестве обшивки для всесезонных зданий используют сэнвич-панели — оцинкованные листы металла, между которыми закреплен утеплитель (минеральная вата).
В качестве влагоизоляции кровля и стены покрываются полиэтиленовой пленкой. Для внутренней отделки используют пластиковую вагонку, оргалит (ДВП), плиты МДФ или OSB.
В хозяйственных вагончиках целесообразнее использовать недорогие плиты ДВП, в бытовках — стружечную плиту OSB, в торговых павильонах стены обшивают вагонкой.
В офисах и дачных домиках в качестве внутренней отделки лучше использовать плиту МДФ. Ее можно красить, покрывать лаком, она обладает термо- и звукоизоляционными свойствами. Все модульные здания, производство которых осуществляется по стандартам, не оборудуются теплыми полами, поэтому дополнительно можно сделать настил, используя для этого плиту МДФ или OSB, а сверху — линолеум.
Обычно производство модульных зданий ориентировано на проект (если это — всесезонное помещение). В этом случае важно учесть, где будет ввод и вывод электропроводки, канализации, водопровода, в какой части здания планируется санузел.
Быстровозводимые модульные здания, производство которых основано на безопасности для жизни человека, достаточно прочные, чтобы выдержать землятресение до 9 баллов, давление на стенные панели до 50 кг/м?, на кровельное перекрытие — до 150 кг/м?. Дополнительная отделка, прослойки и утепление создают в совокупности прочный и надежный дом, способный противостоять перепадам температур и сильным ветрам
ПРОИВЗОДСТВО, ДОСТАВКА И МОНТАЖ МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ
Доставка и монтаж модульных зданий осуществляется за несколько дней. Все зависит от дальности транспортировки и сложности объекта. Каждое здание собирается из модульных блок-контейнеров, которые представляют собой металлоконструкцию, обшитую теплоизоляционными сэнвич-панелями. Собранные блоки доставляются на грузовых платформах на место строительства, там выгружаются с помощью подъемного крана. Обычно для погрузки блоков используется стационарный подъемный кран или кран-манипулятор, установленный на грузовом автомобиле.
Для монтажа такого строения не требуется фундамент — конструкция устанавливается на ровную поверхность. Это может быть зацементированная, асфальтированная или земляная площадка. Капитальный фундамент необходим лишь для двух- и трехэтажных зданий.
В качестве кровельного покрытия используется металлочерепица или кровельное железо. В каждом случае изготовление модульных зданий предусматривает установление шумо- и влагоизоляционного слоя стен, кровли и пола. По желанию заказчика конструкция оборудуется необходимым количеством дверей и окон (как правило, распашными). При сборке двух- и трехэтажного здания этажи обеспечиваются лестницами, на окна ставятся решетки. В таких административных и жилых зданиях можно без проблем оставлять материальные ценности.
На стадии проектирования здания обговаривается необходимость наличия в модуле электричества, газа, водопровода, системы отопления. Оборудованные модульные здания могут использоваться как общежития, школы, больницы, медпункты, салоны бытового обслуживания и др. Большой популярностью пользуются сегодня мобильные сооружения на шасси и полозьях. Здания со всеми возможностями подключения к коммуникациям и оборудованием для жилья могут перевозиться в любой район.
Гарантию качества на модульные здания производство ОВК не менее 10-ти лет, а на отдельные здания — до 20 лет (при условии своевременной замены изнашиваемых узлов).
